Opis nieruchomości

WILSONS - NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Hala  magazynowa z bramą z poziomu 0 w znakomitej lokalizacji, w parku magazynowo-biurowym w Ursusie Pólnocnym. 

Powierzchnia magazynu 863m2. Biuro o powierzchni 239m2.
Istnieje możliwosć wynajęcia większej hali o powierzchni 1740m2 oraz innych powierzchni biurowych. 

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Hala dostosowana do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej (także kompletacji
i konfekcjonowania),
Plac manewrowy o szerokości 18 m, wysokość składowania - 10 m,
Podstawowa siatka słupów - 12 × 24 m,
Podłoga o dopuszczalnym obciążeniu 6 ton/m², niepyląca
Średni poziom natężenia światła - 150 lux,
Dostęp światła dziennego poprzez świetliki (3% powierzchni dachu),
System tryskaczowy ESFR,
Zaawansowany system telekomunikacyjny,
Dostęp do infrastruktury technicznej (energia elektryczna do 20 MW).
Łączna powierzchnia najmu wynosi 44 000 m2, a minimalny moduł zaczyna się od 860 m2.
Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami
Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem
Siatka słupów - 12 x 24 m
Energooszczędny system oświetlenia
Naturalne oświetlenie przez świetliki (3% pow. dachu)
Zaawansowany system telekomunikacyjny
Nieograniczony dostęp do infrastruktury technicznej
Całodobowa ochrona i monitoring
Obszerny parking dla pracowników i gości
Certyfikat BREEAM

POWIERZCHNIA BIUROWA:

Nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy
Wysokość pomieszczeń - 3m
Podwieszany sufit ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetleniem
Podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej
Wysokiej jakości wykończenie wnętrz
Obszerny parking dla pracowników i gości
Całodobowa ochrona
Certyfikat BREEAM
         
KOSZTY EKSPLOATACYJNE: 

koszty naliczane proporcjonalnie (np. ubezpieczenie, konserwacja, energia elektryczna wspólna, ochrona, utrzymanie porządku, itp.) - ok 6,47 PLN/m² 

Czynsz Magazyn 5 euro/m2
Czynsz Biuro 11,90 euro/m2





Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Tak nas szybko znajdziesz w internecie (wynajem biura - Warszawa, wynajem biur - Warszawa, biuro bez prowizji - Warszawa, biura bez prowizji - Warszawa, tanie biura - Warszawa, tanie biuro - Warszawa, nieruchomości komercyjne, wynajem lokalu - Warszawa, wynajem lokali - Warszawa)

Hala 863m2 + biuro 239 m2 Ursus

Podstawowe dane

  • Cena: 31 600 PLN
  • Cena za metr: 28,68 PLN/m2
  • Powierzchnia: 1 102 m2
  • Warszawa Ursus
  • Hala na wynajem
  • Rynek wtórny
  • Numer oferty: WIL263653

Maria Grabowska

Agent nieruchomości

maria.grabowska@wilsons.pl
Drukuj skróconą ofertę

Oddzwonię do Ciebie